; landhuis Siberie - Curacao Tophouses

Details zurück zur vorherigen Seite

Monumental Landhaus | Siberie Curaçao
USD 695,000 b.c.
| € 618,126 b.c. |

Ausstattung

Bilder (Klicken Sie auf ein Bilder um zur Bildergalerie zu kommen)

Beschreibung

HISTORISCHES ERBE IN CURAÇAO ZU VERKAUFEN
“Landhuis Siberie“: Ein wunderbares Zuhause und eine gute Investition!

Unberührte Natur
Landhaus „Siberie “liegt inmitten eines üppigen Paradieses, zusammen mit fliegenden Kolibris und Papageien. Der Eingang zu dem Anwesen ist gut versteckt zwischen Tera Korá und Fontein. Am Ende der 300 Meter langen Zufahrt erreicht man das imposante Plantagenhaus, wo man richtig überwältigt wird von der wilden mediterranen Schönheit des Ganzen. Das Karibische Meer ist jedoch nicht mehr als 10 Minuten mit dem Auto von dieser Idylle entfernt

Zustand 
Das Haus ist jetzt komplett renoviert/erhalten, ist in architektonisch gutem Zustand und verfügt über ein komplett neues Dach mit dem Stil von ca. 1910, in dem das ursprüngliche Dach nach einem schweren Sturm ersetzt wurde. Wenn gewünscht, dann besteht die Möglichkeit, dass Landhaus wieder in sein ursprüngliches Aussehen des 18. Jahrhunderts zu bringen. In diesem Fall wären auch 8 Gauben vorgesehen. Die erforderlichen Pläne, mit Besteck, plus ministerieller Wiederherstellungsgenehmigung, werden selbstverständlich bei dem Kauf auch an sie übertragen.

Gute Investiton 
Ein bewohnbares Plantagenhaus zu finden, ist heutzutage eine Seltenheit. Die Preise in diesem Segment steigen stark. Das Land Curaçao hat die Bedeutung der Plantagenhäuser als Nationalerbe erkannt. Um Besitz und Instandhaltung zu erleichtern, hat der Gouverneur eine Reihe von steuerlichen Maßnahmen gebilligt. Eigentümer von Denkmälern erhalten viele Vorteile für die Anschaffung und Instandhaltung. (Amtsblatt N ° 78 A2016) Neben diesen Maßnahmen sind für viele Jahre alle Kosten für die Instandhaltung des Denkmals von der Steuer absetzbar. Für Wiederherstellung wird sogar bis zu 60 % Zuschuss zur Verfügung gestellt. Außerdem wird keine Grunderwerbsteuer erhoben bei Kauf/Verkauf eines Denkmals.

Das Angebot
Die kombinierte Grundstücksfläche beträgt 130000m2 und wird als urbanes Wohngebiet bezeichnet. Das bedeutet, dass die Bebauung mit mehreren Gebäude ohne Schwierigkeiten durchgeführt werden kann. Ferienwohnungen oder Wohneinheiten sind also einfach zu realisieren.
Die komplette Liegenschaft kann für sehr günstige USD 891.000 b.c. erworben werden.

Natürliche Brise
Landhaus Siberie liegt gerade oberhalb der “Taille” der Insel und den Abstand zum Meer ist in der Luftlinie, nach jeder Seite, nicht mehr als 5 km. Es ist wegen des Meereswindes einer der kühlsten Orte in Curaçao. Trotzdem ist der Wind niemals so stark, dass man Probleme mit dem Lesen der Zeitung hat. Der Wind trägt auch zur Kühle bei, wie auch die 40 cm dicken Mauern und die schwebende Dachkonstruktion. Der Wind kann die aufgestaute Wärme schnell abführen. Das Haus ist, wie damals üblich war, sehr gut auf die Passatwinde abgestimmt,so dass alle drei Schlafzimmer auf der Ostseite das ganze Jahr gut belüftet werden können. Hier brauchen Sie sich auch an den heißesten Tagen des Jahres nicht hinter Fensterscheiben und Klimaanlage zu verstecken. Ob Sie nun im Innenbereich oder irgendwo im Garten in eine der vielschattigen Sitzecken hinsetzen oder unter einem alten Baum, bequem ist es überall.

Im Freien
Landhaus Siberie ist, wie viele Plantagenhäuser, auf einem Hügel gebaut, um das Haus auch während starker Regenfälle trocken zu halten. Ein sehr angenehmes Gefühl, wenn der Himmel sich in der Regenzeit auftut und starke Regenfälle auf den Boden prasseln.
Auf der Nordseite auf dem Hügel, direkt neben der Küche, befindet sich eine geräumige Terrasse, Da ist der Kühlschrank ganz nahe, dass hat so seine Vorteile… Daneben sind es auch bloß ein paar Schritte, um von der Küche eine Mahlzeit auf die Terrasse zu bringen. In der neu gebauten und gut ausgestatteten Betonküche (mit einem Edelstahl Boretti Herd, mit zwei Öfen, einem Grill und einem Tepanyaki) ist es von der vorhandenen Sitzecke auch ganz gemütlich möglich, den Künsten des Koches oder der Köchin zu folgen. Wen sich dagegen lieber einmal zurückziehen will, wird immer rund um das Haus ein ruhiges Plätzchen zur Erholung finden.

Unterhaltung
Der Garten auf der Südseite liegt tiefer als das Haus und außerhalb der Hügel. Dorthin gelangen Sie über eine fünfstufige Freitreppe. Der südliche Garten besteht aus drei Teilen von je ungefähr 150 m2. Der südwestliche Teil wird weitgehend durch die Krone von einem Jahrhunderte alten Mahagonibaum, hier “Mahok” überschattet. Im zentralen Bereich befindet sich eine Terrasse mit Kamin und Lounge-Ecke, sehr geeignet für einige fröhlichen Stunden mit Freunden. Auf der südöstlichen Seite befindet sich eine kleine Terrasse im Schatten eines Wayaca Baums. Daneben wurde ein Entspannungsbad gebaut. Kein „Olympisches Sport Bad“, aber ein gemütliches Bad von zweieinhalb mal vier Metern und mit einer Tiefe von 60 cm. Gerade recht, um mit einem kalten Bier oder einem Prosecco einen Tag im wunderschönen Zuhause abzurunden.

Geschichte
Die Ostseite. Einige Stufen weiter unten, betreten sie die ehemalige Orangerie, wo in alter Zeit die Orangenbäume angebaut wurden. Von diesen ziemlich bitteren Orangen wurden damals nur die Schalen benutzt, die von der Fam. Senior zu dem schon damals weltweit berühmten Blue Curacao Likör verarbeitet wurden. In die Orangerie gibt es heute keine Orangenbäume mehr, aber einige beeindruckende Säulenkakteen und einen alten Baumbestand. Zusätzlich zu dieser Orangenzucht wurde hier auch früher der Anbau und die Verarbeitung von Indigo Pflanzen betrieben. Aus diesen machte man den blauen Farbstoff für Baumwollstoffe. Jeans sind ein gutes Beispiel für Indigo blau. Reste der Indigo Lagerplätze sind leider nicht mehr vorhanden, die Reste der Indigo Waschbecken gibt es aber immer noch.
Nebenher wurde auch noch, zusammen mit der Plantagen-Riff, Jan Kok und San Sebastian, Meeressalz in die Salzbecken gewonnen, wo sich derzeit die Flamingos in der Nähe von Jan Kok aufhalten.

Wieso Siberie?
Siberie verdankt seinen Namen dem Geschäftspartner von Jan Kok, der von dem Venezolaner Siberio Cafiero die die Plantage 1784 erworben hat. Die Plantage wurde während der Errichtung Plantage Groot Sint Joris genannt. Dieser Name verlor an Bedeutung, weil die Liegenschaft immer öfter “e Kas di Siberio” Siberio’s Haus“ genannt wurde. Schönes Detail: Ein Jahrhundert später gab es wieder eine „ Groot Sint-Joris“, diesmal in Oostpunt an der ganz anderen (Ost) Seite der Insel.
Ein späterer Besitzer Sibiriens, Statius Muller, wurde in den agrarischen Schriften erwähnt, als der Pflanzer, der die “moderne” Landwirtschaftstechnik eingeführt hat. (Er dünkte, als erster moderner Pflanzer, sein Land mit der Gülle von seinem Vieh…)
So gibt es für jeden zukünftigen Besitzer manches in der Geschichte zu entdecken. Es ist gar nicht unwahrscheinlich, dass ein zukünftiger Besitzer als Restaurator in die Geschichtsbücher eingehen wird!

Ferien-Vermietung 
Auf dem Gelände befinden sich neben dem Plantagenhaus noch zwei umgebaute Nebengebäude, ein Ferienstudio “Der Eselstall“ und ein großzügiges Ferienhaus, genannt “Der Loft“. Der Name Eselstall legt nahe, dass es mit dem Komfort tierisch schlecht aussieht. Nichts liegt ferner, denn sobald Sie die alte Zugangstür öffnen, fällt das Auge auf die moderne Betonküche. Da ist wirklich alles drin, was man zum Kochen braucht. Da können sie sogar, wenn sie Lust dazu haben, eine 5 Sterne Mahlzeit zubereiten. Auch entspricht das modern ausgestattete Badezimmer mit seinen vielen natürlichen Materialien, den Bedürfnissen der meist anspruchsvollen Urlauber. Hinzu kommt das geräumige Sommer-Wohnzimmer (Im Gegensatz zum Wintergarten) mit Entspannungsbad im Freien mit 2x4x0,6M. Das erklärt, warum diese Wohnung eine durchschnittliche Bewertung von 9,6 Punkten erhalten hat und ganz oben steht. Die Belegung liegt bei 80 %.

Nordwestlich vom Landhaus befindet sich ein sehr geräumiges Ferienhaus ,”Der Loft”. Ein schmackhaft umbauter ehemaliger Speicherschuppen, der mit seinen Rohsteinmauern wie eine mittelalterliche Kapelle aussieht. Selbstverständlich ist auch „Der Loft“ mit allen nötigen Komfort ausgestattet. Er hat ein schönes, geräumiges Badezimmer und eine offene Küche mit Kochinsel und Barstühlen. Der Loft verfügt ebenfalls über ein privates Entspannungsbad.

Preis
Der Preis für das gesamte Objekt, wie beschrieben, beläuft sich auf insgesamt ca. 13.000 m² und beträgt USD 891.000 b.c. Dieses Objekt steht auch ohne Grundstück mit Loft zum Verkauf (siehe Foto mit Draufsicht). Das Gesamtpaket beträgt dann ungefähr 9600 m2 und der Preis USD 695.000 b.c.

Darüber kann ein angrenzendes Grundstück von noch mal 20.000M2, zu einem Sonderpreis erworben werden.

 

Lage

Kontakt

Name *
E-mail *
Telefonnummer
Nachricht